Locale Commerciale su Via del Circuito

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Proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, posizionato su Via del Circuito, una delle arterie più vive, servite e ad alto passaggio pedonale e veicolare di Pescara.

L’immobile, con ingresso e vetrina fronte strada, si presenta in condizioni perfette grazie a una recente ristrutturazione integrale: pavimenti in gres effetto legno, corpi illuminanti sospesi a LED, impianti a norma certificati e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. All’interno gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con un’accogliente reception all’ingresso, due studi riservati, un comodo ufficio direzionale, disimpegno e bagno a norma.

Si tratta di un vero investimento “chiavi in mano”, già a reddito fin dal primo giorno: il locale è locato a un conduttore altamente referenziato con pagamenti puntuali e documentabili, che garantisce un canone mensile di € 750, oltre al rimborso delle spese condominiali (€ 50/mese), offrendo un’eccellente redditività lorda di circa il 7% annuo.